هل تدفع ضريبة إذا سكنت في بيتك الخاص؟

1. ضريبة الدخل (Einkommensteuer)

لا تُفرض ضريبة على "الإيجار الذاتي" أو استخدامك الخاص للعقار.
أي أن امتلاكك لبيت أو شقة تسكنها أنت أو عائلتك لا يُنتج دخلًا خاضعًا للضريبة، وبالتالي لا تدفع ضريبة دخل عليه.

• خصم التكاليف المرتبطة بالبيت (مثل الفوائد، الإصلاحات، Grundsteuer) من إقرارك الضريبي،
  لأنك لا تجني منه دخلًا.

نعم، تدفعها دائمًا بصفتك المالك، حتى لو كنت تسكن البيت بنفسك.
هذه ضريبة سنوية تُفرض على جميع العقارات، بغض النظر عن الاستخدام.

تُدفع مرة واحدة فقط عند شراء العقار، سواء اشتريته للسكن أو للاستثمار.

• إن أجّرت غرفة أو طابقًا منفصلًا:
  تدفع ضريبة دخل على الدخل الناتج
  ويمكنك خصم جزء من التكاليف كنفقات (نسبة مئوية حسب المساحة المؤجّرة)

 

ـ يحرص فريق الكتاب والمحررين في الموقع  على تقديم معلومات دقيقة من خلال بحث مكثف واطلاع على عدة مصادر عند كتابة المقالات، ومع ذلك قد تظهر بعض الأخطاء أو ترد معلومات غير مؤكدة. لذلك، يُرجى اعتبار المعلومات الواردة في المقالات مرجعية أولية والرجوع دائماً إلى الجهات المختصة للحصول على المعلومات المؤكدة.