خانه خریدن

مقالات و نکاتی که در آلمان به کارتان می‌آید.

۵۰. هر آنچه باید درباره خرید ملک با حمایت مسکن اجتماعی (Sozialer Wohnungsbau) بدانید

۴۹. هر آنچه باید درباره خرید ملک با وام دارای ضامن (Darlehen mit Bürgschaft) بدانید

۴۸. هر آنچه باید درباره بیمه در برابر زلزله و سیل (Elementarschadenversicherung) بدانید

۴۷. هر آنچه باید درباره بازرسی فنی پیش از خرید (Gutachterbericht) بدانید

۴۶. هر آنچه باید درباره اعلام و گواهی تغییر مالکیت (Eigentumsnachweis) بدانید

۴۵. هر آنچه باید درباره ضمانت بانکی برای تأمین مالی ملک (Bankbürgschaft) بدانید

۴۴. هر آنچه باید درباره خرید ملک به صورت اقساطی بدون بهره (zinsloses Darlehen) بدانید

۴۳. هر آنچه باید درباره برنامه‌های تأمین مالی برای خریداران جوان مسکن (Junges Wohneigentum) بدانید

۴۲. هر آنچه باید درباره خرید ملک با حمایت دولتی (Wohnungsbauprämie) بدانید

۴۱. هر آنچه باید درباره استرداد مالیات بر ارزش افزوده برای نوسازی/بازسازی (Vorsteuerabzug) بدانید

۴۰. هر آنچه باید درباره مالیات سالانه مالکیت ملک (Grundsteuer) بدانید

۳۹. هر آنچه باید درباره مشاوره با وکیل امور ملکی (Immobilienrecht) بدانید

۳۸. هر آنچه باید درباره فرایندهای بررسی وضعیت حقوقی یک ملک بدانید

۳۷. هر آنچه باید درباره خرید ملک در مزایده قضایی (Zwangsversteigerung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید خانهٔ نوساز (Neubauimmobilie) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید ویلای لوکس (Villa Kauf) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید یک خانهٔ تاریخی ثبت‌شده (denkmalgeschütztes Haus) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ هزینه‌های زیربنایی و آماده‌سازی زمین (Erschließungskosten) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ اعلام عیوب پیش از تحویل (Mängelanzeige) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ قرارداد پیمانکاری ساخت‌وساز (Bauvertrag) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ حق‌الزحمهٔ خدمات معماری و مهندسی (Architekten- und Ingenieurhonorar) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ مجوزهای ساخت‌وساز و نحوهٔ درخواست آن‌ها (Baugenehmigung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید زمین برای ساخت خانه (Baugrundstück) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید ملک در حومهٔ شهر (Vorortlage) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید ملک در شهرهای بزرگ (Großstadtlage) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید ملک تجاری (Gewerbeimmobilie) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید خانهٔ مستقل یک‌خانواده‌ای (Einfamilienhauskauf) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید یک آپارتمان در یک ساختمان مسکونی (Wohnungskauf) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ فروش آیندهٔ خانه (Immobilienverkauf) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ تأمین مالیِ مجددِ خانه (Umschuldung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ محاسبهٔ بهرهٔ مؤثرِ وام (Effektivzins) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ مدت بازپرداخت وام مسکن (Tilgungsdauer) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ انتخاب بین بهرهٔ ثابت و بهرهٔ متغیر (Festzins vs. variabler Zins) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ بیمهٔ ساختمان مسکونی پس از خرید خانه (Wohngebäudeversicherung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ بیمهٔ ضمانت در برابر عیوب پنهان (Gewährleistungsversicherung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ قرارداد رزرو و پرداخت بیعانه (Reservierungsvereinbarung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ مذاکره بر سر قیمت خرید (Kaufpreisverhandlung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ بازدید از ملک و چگونگی آمادگی برای آن (Besichtigung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ جستجوی املاک از طریق اینترنت و پورتال‌های ملکی (Immobilienportale) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ انتخاب مشاور املاک (Immobilienmakler) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ ارزیابی ارزش ملک و قیمت‌های بازار (Wertermittlung) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ وام‌های حمایتی KfW برای خریداران خانه (KfW-Förderkredite) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ نسبت پیش‌پرداخت و درخواست تأمین مالی (Eigenkapitalquote) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ ثبت مالکیت در دفتر ثبت املاک (Grundbuch) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ نقش نوتار در قرارداد خرید خانه (Notar) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ هزینه‌های جانبی هنگام خرید خانه (Nebenkosten) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ مالیات انتقال ملک (Grunderwerbsteuer) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ تأمین مالیِ مسکن و وام‌های ملکی در آلمان (Immobiliendarlehen) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ مراحل خرید ملک در آلمان (Immobilienkauf) بدانید

هر آنچه باید دربارهٔ خرید خانه در آلمان (Hauskauf in Deutschland) بدانید