خانه خریدن / خریدن خانه

مقالات و نکاتی که در آلمان به کارتان می‌آید.

۵۰. هر آنچه باید در مورد خرید ملک با کمک مسکن اجتماعی (Sozialer Wohnungsbau) بدانید

۴۹. هر آنچه باید در مورد خرید ملک با قرضه دارای ضمانت/ضامن (Darlehen mit Bürgschaft) بدانید

۴۸. هر آنچه باید در مورد بیمه در برابر زلزله و سیلاب (Elementarschadenversicherung) بدانید

۴۷. هر آنچه باید در مورد معاینه فنی قبل از خرید (Gutachterbericht) بدانید

۴۶. هر آنچه باید در مورد اطلاعیه تغییر ملکیت و سند/گواهی ملکیت (Eigentumsnachweis) بدانید

۴۵. هر آنچه باید در مورد ضمانت بانکی برای تمویل ملک (Bankbürgschaft) بدانید

۴۴. هر آنچه باید در مورد خرید ملک به‌صورت قسطی بدون سود (zinsloses Darlehen) بدانید

۴۳. هر آنچه باید در مورد برنامه‌های تمویل برای خریداران جوان خانه (Junges Wohneigentum) بدانید

۴۲. هر آنچه باید در مورد خرید ملک با کمک دولت (Wohnungsbauprämie) بدانید

۴۱. هر آنچه باید در مورد برگشت مالیه بر ارزش افزوده برای نوسازی/ترمیم (Vorsteuerabzug) بدانید

۴۰. هر آنچه باید در مورد مالیات سالانه ملکیت ملک (Grundsteuer) بدانید

۳۹. هر آنچه باید در مورد مشوره با وکیل املاک (Immobilienrecht) بدانید

۳۸. هر آنچه باید در مورد مراحل بررسی وضعیت حقوقی یک ملک بدانید

۳۷. هر آنچه باید در مورد خرید ملک در حراج قضایی (Zwangsversteigerung) بدانید

هر آنچه در مورد خرید خانهٔ نوساز (Neubauimmobilie) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید یک ویلای لوکس (Villa Kauf) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید یک خانهٔ تاریخی ثبت‌شده (denkmalgeschütztes Haus) باید بدانید

هر آنچه در مورد هزینه‌های زیربناسازی و آماده‌سازی زمین (Erschließungskosten) باید بدانید

هر آنچه در مورد اطلاع‌دادن عیوب پیش از تسلیم (Mängelanzeige) باید بدانید

هر آنچه در مورد قرارداد مقاولۀ ساختمانی (Bauvertrag) باید بدانید

هر آنچه در مورد فیس‌های خدمات معماری و انجینری (Architekten- und Ingenieurhonorar) باید بدانید

هر آنچه در مورد جوازهای ساختمانی و طریقهٔ درخواست آن‌ها (Baugenehmigung) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید زمین برای اعمار خانه (Baugrundstück) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید ملک در حومهٔ شهر (Vorortlage) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید ملک در شهرهای بزرگ (Großstadtlage) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید ملک تجاری (Gewerbeimmobilie) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید خانهٔ مستقل یک‌خانواده‌ای (Einfamilienhauskauf) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید یک آپارتمان در یک ساختمان رهایشی (Wohnungskauf) باید بدانید

هر آنچه در مورد فروش بعدی خانه (Immobilienverkauf) باید بدانید

هر آنچه در مورد تمویلِ مجددِ خانه (Umschuldung) باید بدانید

هر آنچه در مورد محاسبهٔ سودِ مؤثرِ قرضه (Effektivzins) باید بدانید

هر آنچه در مورد مدت بازپرداخت قرضهٔ مسکن (Tilgungsdauer) باید بدانید

هر آنچه در مورد انتخاب بین سود ثابت و سود متغیر (Festzins vs. variabler Zins) باید بدانید

هر آنچه در مورد بیمهٔ ساختمان مسکونی بعد از خرید خانه (Wohngebäudeversicherung) باید بدانید

هر آنچه در مورد بیمهٔ تضمین در برابر عیوب پنهان (Gewährleistungsversicherung) باید بدانید

هر آنچه در مورد قرارداد رزرواسیون و پرداخت بیعانه (Reservierungsvereinbarung) باید بدانید

هر آنچه در مورد مذاکره روی قیمت خرید (Kaufpreisverhandlung) باید بدانید

هر آنچه در مورد بازدید از ملک و چگونگی آماده‌گی برای آن (Besichtigung) باید بدانید

هر آنچه در مورد جستجوی ملک از راه اینترنت و پورتال‌های ملکی (Immobilienportale) باید بدانید

هر آنچه در مورد انتخاب مشاور املاک (Immobilienmakler) باید بدانید

هر آنچه در مورد ارزیابی ارزش ملک و قیمت‌های بازار (Wertermittlung) باید بدانید

هر آنچه در مورد قرضه‌های حمایوی KfW برای خریداران خانه (KfW-Förderkredite) باید بدانید

هر آنچه در مورد نسبت پیش‌پرداخت و درخواست تمویل مالی (Eigenkapitalquote) باید بدانید

هر آنچه در مورد ثبت ملکیت در دفتر ثبت املاک (Grundbuch) باید بدانید

هر آنچه در مورد نقش نوتار در قرارداد خرید خانه (Notar) باید بدانید

هر آنچه در مورد هزینه‌های اضافی هنگام خرید خانه (Nebenkosten) باید بدانید

هر آنچه در مورد مالیهٔ انتقال ملک (Grunderwerbsteuer) باید بدانید

هر آنچه در مورد تمویلِ مسکن و قرضه‌های ملکی در آلمان (Immobiliendarlehen) باید بدانید

هر آنچه در مورد مراحل خرید ملک در آلمان (Immobilienkauf) باید بدانید

هر آنچه در مورد خرید خانه در آلمان (Hauskauf in Deutschland) باید بدانید