كل ما تريد معرفته عن التمييز في السكن وعن حقك في Mietspiegel بلا عنصرية في ألمانيا
الحصول على سكن مناسب في ألمانيا قد يكون تحديًا كبيرًا، خاصة في المدن الكبرى. وللأسف، يواجه العديد من الأشخاص تمييزًا بسبب أسمائهم، أصولهم، لون بشرتهم، أو خلفيتهم الدينية. في هذا السياق، يُعتبر التمييز في السكن انتهاكًا مباشرًا لحقوق الإنسان، ويتعارض مع مبادئ الدستور الألماني وقانون مكافحة التمييز العام (AGG).
ما هو التمييز في السكن؟
التمييز في السكن يعني رفض طلبات الإيجار أو تفضيل مستأجرين آخرين على أساس صفات شخصية محمية قانونيًا، مثل:
الأصل العرقي أو الإثني.
الدين أو المعتقد.
الجنس أو الهوية الجنسية.
الإعاقة.
العمر.
التوجه الجنسي.
أمثلة شائعة على التمييز
رفض مالك الشقة إجراء موعد معاينة بعد سماع اسم "غير ألماني".
طلب إثباتات أو ضمانات إضافية فقط من الأشخاص ذوي الخلفيات المهاجرة.
إعلانات سكن تحتوي على عبارات مثل "للعائلات الألمانية فقط" أو "غير مناسب للأجانب".
ما هو Mietspiegel ولماذا هو مهم؟
Mietspiegel هو جدول أو دليل يوضح متوسط أسعار الإيجار في منطقة معينة. يُستخدم كمرجع لتحديد الإيجارات العادلة، ومنع المبالغة في رفع الأسعار.
من حق كل مستأجر، بغض النظر عن خلفيته، المطالبة بتطبيق Mietspiegel عند توقيع العقد أو تجديده، لضمان عدم استغلاله ماديًّا.
حقوقك كمستأجر
الحق في معاملة متساوية وعادلة عند التقديم على السكن.
الحق في الحصول على معلومات شفافة عن سعر الإيجار وكيفية تحديده.
الحماية من التمييز بموجب § 19 AGG، الذي يحظر التمييز في العقود المدنية، بما في ذلك الإيجارات.
الحق في تقديم شكوى رسمية إذا تعرّضت للتمييز.
كيف تتصرف إذا واجهت تمييزًا؟
1. جمع الأدلة
حفظ جميع الرسائل الإلكترونية ورسائل التطبيقات.
توثيق المحادثات أو المواقف.
2. التوجه إلى مكتب مكافحة التمييز
يمكنك التواصل مع Antidiskriminierungsstelle des Bundes أو المكاتب المحلية المختصة.
3. الدعم القانوني
يمكنك طلب استشارة قانونية أو التواصل مع جمعيات حماية المستأجرين (Mietervereine)، التي تقدم المشورة والدعم.
4. رفع دعوى
يمكن، في حال وجود دليل كافٍ، رفع دعوى قضائية والمطالبة بتعويضات مالية.
هل يحق للمالك اختيار المستأجر بحرية؟
نعم، يحق له اختيار المستأجر، لكن لا يحق له التمييز على أساس الصفات المحمية قانونيًا. يحق له، مثلًا، اختيار مستأجر بناءً على القدرة على الدفع أو حجم العائلة المناسب، وليس بسبب الأصل أو الدين.
دور جمعيات حماية المستأجرين
تدعم هذه الجمعيات المستأجرين في:
مراجعة عقود الإيجار.
تقديم النصائح حول Mietspiegel.
التصدي لحالات التمييز أو الاستغلال.
خاتمة
السكن حق أساسي، ويجب ألا يُحرم أي شخص منه بسبب خلفيته أو مظهره. إذا شعرت أنك تعرضت للتمييز عند البحث عن سكن، تذكّر أن لديك حقوقًا قانونية واضحة، وهناك مؤسسات ومستشارون مستعدون لدعمك في استعادة حقك.
كلمات ومصطلحات مهمة بالألمانية
Mietspiegel: جدول أسعار الإيجار
Antidiskriminierungsstelle des Bundes: مكتب مكافحة التمييز الفيدرالي
Mieterverein: جمعية حماية المستأجرين
AGG (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz): قانون مكافحة التمييز العام
Diskriminierung: التمييز
---------------------------------------
ـ* يحرص فريق الكتاب والمحررين في موقع على تقديم معلومات دقيقة من خلال بحث مكثف واطلاع على عدة مصادر عند كتابة المقالات، ومع ذلك قد تظهر بعض الأخطاء أو ترد معلومات غير مؤكدة. لذلك، يُرجى اعتبار المعلومات الواردة في المقالات مرجعية أولية والرجوع دائماً إلى الجهات المختصة للحصول على المعلومات المؤكدة.
