Giriş yap / Hesap oluştur
Evdeki çalışma odası (Arbeitszimmer) ne zaman vergiden düşülebilir?
1. Neredeyse tamamen iş için kullanım şartı
Oda “neredeyse tamamen” (“nahezu ausschließlich” – en az %90 oranında) mesleki / ticari amaçlarla kullanılmalıdır.
Çok amaçlı bir oda olmamalıdır (örneğin hem yatak odası hem ofis gibi).
2. Duruma göre indirim türü
| Durum | Vergiden indirim hakkı var mı? | Azami indirim tutarı |
|---|---|---|
| Başka bir çalışma yeriniz yok (kein anderer Arbeitsplatz vorhanden) | Evet | Yılda en fazla 1.260 € |
| Oda, mesleki ve ticari faaliyetin asıl merkezi (Mittelpunkt der gesamten betrieblichen und beruflichen Tätigkeit) | Evet | Üst sınır olmaksızın tam indirim |
| Oda kısmen oturma veya kişisel amaçlarla da kullanılıyor | İndirim mümkün değil | — |
Pratik örnekler
Örnek 1: İşyerinde ofisi olmayan bir çalışan
-
İşveren çalışma yeri sağlamadığı için tamamen evden çalışıyor.
-
Bu durumda, evdeki çalışma odası için yılda 1.260 €’ya kadar giderlerini vergi matrahından indirebilir.
Örnek 2: Tamamen evden çalışan bir serbest meslek sahibi veya freelancer
-
Evdeki çalışma odası, mesleki faaliyetinin tek ve asıl merkezidir.
-
Kira, ısınma, elektrik, konut sigortasının uygun payı vb. tüm gerçek giderleri oransal olarak indirebilir.
Hangi giderler indirilebilir?
| Gider türü | Oransal indirim |
|---|---|
| Kira (Miete) | Çalışma odasının metrekare oranına göre (odanın alanı / toplam konut alanı) |
| Elektrik, su, ısınma | Aynı oranda, oransal olarak |
| Konut / bina sigortası | Çalışma odasına isabet eden pay kadar kısmen indirilebilir |
| Ofis mobilyaları (masa, ofis sandalyesi, raf vb.) | Tamamen iş için kullanılıyorsa %100’e kadar gider yazılabilir |
Örnek:
Çalışma odası, konutun toplam alanının %15’ini oluşturuyorsa, kira, elektrik ve ısınma giderlerinin %15’i vergi açısından gider olarak dikkate alınabilir.
Başvuru sırasında hangi belgeler istenir?
| Belge / kanıt | Amaç |
|---|---|
| Evin kroki veya planı (Skizze) | Odanın bağımsız ve kapalı bir alan olduğunu göstermek |
| Çalışma odasının fotoğrafları | Neredeyse tamamen iş için kullanıldığını belgelemek |
| Kira sözleşmesi ve gider faturaları (elektrik, ısınma vb.) | Gerçek maliyetleri ispatlamak |
| Çalışanlar için: İşverenden, başka bir çalışma yeri (Arbeitsplatz) olmadığını gösteren yazı | 1.260 €’luk sınırlı indirim hakkı için temel şart |
Ne zaman indirim yapılamaz?
-
Çalışma sadece oturma odasının veya yatak odasının bir köşesinde yürütülüyorsa.
-
Oda aynı zamanda misafir ağırlamak veya televizyon izlemek için kullanılıyorsa.
-
Ev dışında size tahsis edilmiş başka bir çalışma yeriniz varsa (örneğin işyerinde ofis veya harici kiralık ofis).
Bu sitedeki yazar ve editör ekibi, kapsamlı araştırmalar ve birden fazla kaynaktan yararlanarak mümkün olduğunca doğru ve güvenilir bilgiler sunmaya özen göstermektedir. Buna rağmen zaman zaman hatalar ortaya çıkabilir veya bazı bilgiler henüz tamamen teyit edilmemiş olabilir. Bu nedenle, makalelerde yer alan bilgiler ilk başvuru için, bağlayıcı olmayan genel bilgilendirme niteliğindedir. Kesin ve hukuken bağlayıcı bilgiler için her zaman yetkili kurumlara veya alanında uzman danışmanlara başvurmanız tavsiye edilir.
