ورود / ایجاد حساب
-
ت مالک است.
-
اگر کرایهنشین برای زیرکرایه دادن علاقه و نیاز موجه داشته باشد (مثلاً برای تقسیم مصارف)،
مالک نباید بدون دلیل قابلقبول این درخواست را رد کند.
ترمیم و نگهداری
-
مالک مسئول ترمیمات اساسی و نگهداری اصلی خانه و تأسیسات آن است.
-
در عین زمان، بر اساس بعضی بندهای قرارداد، ممکن است کرایهنشین مکلف به انجام ترمیمات کوچک تا سقف مبلغ معین باشد.
نکات عملی
-
قرارداد کرایه را با دقت بخوانید و به بندهایی که ممکن است حقوق شما را محدود کند، توجه جدی نمایید.
-
از تمام مکتوبات و مکاتبات خود با مالک کاپی تحریری نگه دارید.
-
در صورت بروز منازعه، با انجمن کرایهنشینان (Mieterverein) یا وکیل متخصص در حقوق کرایهداری مشوره کنید.
-
هیچ فسخ یا تغییری در قرارداد را بدون بررسی کامل پیامدهای حقوقی آن امضا نکنید.
خلاصه
حقوق کرایهداری آلمان (Mietrecht) از حق و حقوق کرایهنشینان بهخوبی محافظت میکند
و یک چوکات حقوقی متعادل میان کرایهنشین و مالک ایجاد مینماید.
با شناخت جزئیات این نظام، شما میتوانید از سکونت امن و باثبات بهرهمند شوید
و از منازعات حقوقی پرمصرف و پرهزینه جلوگیری کنید.
همیشه نسبت به حقوق و مکلفیتهای خود آگاه باشید و در صورت شک، از متخصصین حقوقی مشوره بگیرید.
تیم نویسندهگان و ویراستاران این وبسایت تلاش میکند با انجام تحقیقات گسترده و رجوع به منابع مختلف، معلومات هرچه دقیقتر در اختیار خوانندگان بگذارد. با وجود این، امکان دارد اشتباهاتی رخ دهد یا بعضی معلومات ناقص و یا بهطور نهایی تأیید نشده باشد. بنابراین، لطفاً این مطالب را چون یک مرجع ابتدایی در نظر گرفته و برای گرفتن معلومات قطعی و الزامآور، همیشه به ادارات و مراجع دارای صلاحیت مراجعه نمایید.
