Evcil hayvan besleme (Haustierhaltung) hakkında bilmeniz gereken her şey

Evcil hayvan beslemek her zaman serbest mi?

Kısa cevap: Hayır.
Kiralanan dairelerde evcil hayvan besleyip besleyemeyeceğiniz, esas olarak kira sözleşmesine, hayvanın türüne ve hayvan sayısına bağlıdır.

Kira sözleşmesi neyi belirler?

İzinsiz olarak serbest

Balık, hamster, küçük kafes kuşları veya kaplumbağa gibi küçük hayvanlar genellikle ev sahibinden izin alınmaksızın tutulabilir,
çünkü normal şartlar altında ciddi gürültüye veya zarara yol açmazlar.

İzne tabi

Köpek ve kediler için çoğu durumda önceden yazılı onay alınması gerekir.
Bazı sözleşmelerde köpek veya kedi beslemeyi tamamen yasaklayan ya da yalnızca belirli şartlar altında izin veren hükümler bulunabilir.

Tamamen yasak

İstisnai hallerde, sözleşme her türlü hayvan beslemeyi yasaklayabilir,
özellikle katı kuralları olan binalarda veya özel ortak konut düzenlerinde.

İzin hangi durumlarda reddedilebilir?

Ev sahibi, özellikle şu durumlarda izni hukuken geçerli şekilde reddedebilir:

• Hayvanın komşular için tehlike oluşturması (çok büyük veya tehlikeli ırk köpekler gibi),

• Binada yaşayan birinde belgeli ciddi alerji bulunması,

• Gürültü (örneğin sürekli havlama) veya temizlik/hijyen konusunda haklı endişelerin olması.

Kiracının hakları

• Ev sahibi, kural olarak küçük evcil hayvanları genel olarak yasaklayamaz.

• Sözleşmede genel bir yasak olsa bile, kiracı köpek veya kedi için istisna talep edebilir; ev sahibi bir red kararını gerekçelendirmek zorundadır.

• Ev sahibinin bir defa açıkça veya fiilen (sessiz kalarak) izin vermiş olması, çoğu durumda örtülü onay sayılabilir ve kolayca geri alınamaz.

Kiracının yükümlülükleri

• Komşuların rahatsız olmamasını sağlamak (sürekli havlama, ağır koku vb. durumları önlemek).

• Ortak alanları temiz tutmak (merdiven boşluğu, giriş, avlu, bahçe).

• Hayvanın verdiği her türlü maddi zarardan sorumluluk almak.

• Yerel mevzuata uymak (tasmasız gezdirme yasağı, ağızlık zorunluluğu, köpeğin belediyeye kaydı ve varsa köpek vergisi).

Kural ihlali durumunda ne olur?

Kiracı, sözleşmeye aykırı olarak ve gerekli izni almadan hayvan beslerse, ev sahibi:

• Resmî bir ihtar mektubu gönderebilir ve hayvanın evden çıkarılmasını talep edebilir,

• Tekrarlayan ve ciddi ihlallerde, en ağır durumda kira sözleşmesini feshedebilir.

Pratik öneriler

• Evcil hayvan almadan önce kira sözleşmesini dikkatle okuyun ve evcil hayvanla ilgili maddeleri kontrol edin.

• Özellikle köpek veya kedi için, ev sahibinden mutlaka yazılı onay alın.

• Apartmanda yaşıyorsanız, komşularınızı önceden bilgilendirmeniz iletişimi kolaylaştırır.

• Hayvanın boyu, enerjisi ve ihtiyaçları ile dairenin büyüklüğü ve yaşam tarzınızın uyumlu olup olmadığını iyi düşünün.

Sonuç

Evcil hayvan besleme (Haustierhaltung) konusu, Almanya’da kiralık konutlarda düzenlenmiş bir alan olup, kiracının özel hayat hakkı ile komşuların huzur ve sessizlik hakkı arasında bir denge kurmayı amaçlar.
Sözleşmeye uyarak, açık iletişim kurarak ve karşılıklı saygı göstererek, hem insanlar hem de hayvanlar için rahat, yaşanabilir ve hayvan dostu bir ortam oluşturmak mümkündür.

Web sitesinin yazar ve editör ekibi, kapsamlı araştırmalar ve farklı kaynaklara başvurarak mümkün olduğunca doğru bilgiler sunmaya çalışmaktadır. Buna rağmen, hatalar tamamen dışlanamaz veya bazı bilgilerin henüz kesinleşmemiş olması mümkündür. Bu nedenle, bu yazıdaki bilgiler ilk, bağlayıcı olmayan bir yönlendirme olarak görülmelidir; kesin ve hukuken bağlayıcı bilgiler için her zaman yetkili resmî kurumlara başvurmanız tavsiye edilir.