آیا نگهداری حیوانات خانگی همیشه مجاز است؟
پاسخ کوتاه: خیر.
اجازهٔ نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمانهای استیجاری در آلمان عمدتاً به قرارداد اجاره، نوع حیوان و تعداد آنها بستگی دارد.
قرارداد اجاره چه میگوید؟
مجاز بدون اجازهٔ مخصوص
حیوانات کوچک مانند ماهیها، همسترها، پرندگان کوچک یا لاکپشتها معمولاً بدون نیاز به اجازهٔ صاحبخانه مجاز هستند،
زیرا در حالت عادی نه سر و صدای زیادی ایجاد میکنند و نه خسارت جدی به ملک وارد میسازند.
نیازمند اجازه
نگهداری سگ و گربه معمولاً به موافقت کتبی قبلی از طرف مالک (موجر) نیاز دارد.
در برخی قراردادها ممکن است بندی وجود داشته باشد که نگهداری سگ یا گربه را کلاً ممنوع کند، یا آن را تحت شرایط خاصی مجاز بداند.
کاملاً ممنوع
در موارد استثنایی، ممکن است قرارداد نگهداری هر نوع حیوانی را ممنوع کرده باشد،
خصوصاً در ساختمانهایی با قوانین داخلی سختگیرانه یا شکلهای خاص سکونت مشترک.
چه زمانی میتوان اجازه را رد کرد؟
رد کردن اجازه میتواند بهویژه در موارد زیر موجه و قانونی باشد:
اگر حیوان برای ساکنان دیگر خطرناک باشد (مثلاً سگهای بسیار بزرگ یا نژادهای طبقهبندیشده بهعنوان خطرناک)،
در صورت وجود حساسیت شدید (آلرژی) اثباتشده نزد یکی از همسایهها،
در صورت وجود نگرانی موجه در مورد سر و صدا یا بهداشت (مانند پارس مداوم یا بوی آزاردهنده).
حقوق مستأجر
مالک در حالت عادی نمیتواند نگهداری حیوانات کوچک را بهطور کلی ممنوع کند.
حتی اگر در قرارداد ممنوعیت عمومی درج شده باشد، مستأجر میتواند برای نگهداری یک سگ یا گربه درخواست استثنا کند و موجر باید هرگونه رد درخواست را توجیه کند.
اگر مالک یکبار بهطور آشکار یا ضمنی با نگهداری حیوان موافقت کرده باشد، این موضوع میتواند بهعنوان قبول ضمنی تعبیر شود و بهسادگی قابل پسگرفتن نباشد.
وظایف مستأجر
تضمین اینکه همسایهها بهطور غیرقابلقبول آزار نبینند (مانند پارس دائمی یا بوی نامطبوع).
تمیز نگهداشتن فضاهای مشترک (راهپله، ورودی، حیاط، باغ).
پذیرش مسئولیت برای هرگونه خسارت مادی ناشی از حیوان.
رعایت قوانین محلی، مانند قوانین مربوط به قلاده، پوزهبند، ثبت سگ در شهرداری و پرداخت مالیات سگ.
در صورت تخلف چه میشود؟
اگر مستأجر برخلاف مفاد قرارداد بدون اجازهٔ لازم حیوانی نگهداری کند، مالک میتواند:
یک اخطار رسمی کتبی ارسال کرده و خواستار خارج کردن حیوان شود،
در صورت تکرار یا تخلفات جدی، در بدترین حالت قرارداد اجاره را فسخ کند.
نکات عملی
پیش از آوردن حیوان خانگی، قرارداد اجاره را با دقت بخوانید و به بندهای مربوط به نگهداری حیوانات توجه کنید.
همیشه برای نگهداری سگ یا گربه، موافقت کتبی موجر را بگیرید تا از بروز اختلاف جلوگیری شود.
با همسایهها صحبت کنید و آنها را در جریان بگذارید، خصوصاً در ساختمانهای چندواحدی.
بهدقت فکر کنید که اندازه و نیازهای حرکتی حیوان با اندازهٔ آپارتمان و سبک زندگی شما سازگار است یا نه.
خلاصه
نگهداری حیوانات خانگی (Haustierhaltung) در آلمان موضوعی تنظیمشده و حقوقی است که باید میان حق مستأجر برای داشتن زندگی خصوصی و حق همسایهها برای آرامش و سکوت تعادل برقرار کند.
با رعایت قرارداد، گفتوگوی شفاف و احترام متقابل، معمولاً میتوان فضایی ایجاد کرد که هم برای انسانها و هم برای حیوانات دلپذیر و قابلتحمل باشد.
تیم نویسندگان و ویراستاران سایت میکوشد با تحقیقات گسترده و مراجعه به منابع گوناگون، اطلاعاتی دقیق و بهروز ارائه دهد. با این حال، امکان بروز خطا یا نهایی نبودن برخی اطلاعات وجود دارد. بنابراین، محتوای این مقاله صرفاً بهعنوان راهنمای اولیه و غیرالزامآور در نظر گرفته شود و برای دریافت اطلاعات قطعی و رسمی، همواره باید به ادارات و مراجع مسئول مراجعه کنید.
