ما هو القرض الأخضر (Green Loan)؟

القرض الأخضر هو تمويل مخصص حصريًّا للمشاريع التي تهدف إلى تحسين كفاءة الطاقة أو تحقيق الاستدامة البيئية في الممتلكات. يشمل ذلك:

• تجديد العزل الحراري للجدران أو الأسطح.
• استبدال النوافذ القديمة بأخرى موفرة للطاقة.
• تركيب أنظمة التدفئة الحديثة (مثل مضخات الحرارة).
• تركيب الألواح الشمسية أو أنظمة الطاقة المتجددة.
• إنشاء محطات شحن للسيارات الكهربائية (Wallbox).

سعر فائدة منخفض
كثير من البنوك ومؤسسات التمويل يقدمون أسعارًا تفضيلية لتشجيع المشاريع الصديقة للبيئة.

دعم حكومي إضافي
يمكن دمج القرض الأخضر مع برامج دعم مثل KfW (مثال: KfW 261/262) التي تقدم منح سداد (Tilgungszuschuss).

خفض التكاليف التشغيلية
الاستثمار في كفاءة الطاقة يساهم في خفض فاتورة الكهرباء والتدفئة على المدى الطويل.

زيادة قيمة العقار
تحسين كفاءة المنزل يرفع قيمته السوقية ويزيد من جاذبيته عند البيع.

• إذا كنت تخطط لإعادة تجديد شاملة تتعلق بكفاءة الطاقة.
• إذا أردت الجمع بين دعم الدولة وبرامج التمويل المخفّضة.
• إذا لم تملك سيولة كافية لتغطية التحديثات دفعة واحدة.
• إذا كنت تود الحصول على حلول طويلة الأجل لتقليل التكاليف.

• تكلفة تجديد شامل للعزل وتبديل النوافذ: 60.000 يورو.
• قرض أخضر بفائدة 1.5% لمدة 20 سنة.
• دعم KfW (Tilgungszuschuss): 12.000 يورو.
• المبلغ النهائي للسداد: 48.000 يورو فقط.
• نتيجة: انخفاض استهلاك الطاقة بحوالي 30–50% سنويًّا.

التخطيط مع مستشار الطاقة (Energieberater)
تحديد الإجراءات المطلوبة والمعايير الفنية (Effizienzhaus).

الحصول على عروض الأسعار
من شركات البناء أو مزودي الخدمات المعتمدين.

التقديم لدى البنك أو KfW
تقديم خطط التمويل، عروض الأسعار، ومستندات الدخل.

الموافقة والبدء بالمشروع
بعد الموافقة، تبدأ أعمال التجديد مباشرة، وتُصرف الأموال وفق جدول متفق عليه.

الالتزام بالاستخدام
يُشترط استخدام القرض للأغراض البيئية حصريًّا.

الفوائد المتغيرة أحيانًا
تحقق مما إذا كانت الفائدة ثابتة أم متغيرة لتجنب التكاليف غير المتوقعة.

التحقق من دعم الدولة
في بعض الحالات، قد تحتاج لتقديم الطلبات للدعم الحكومي قبل توقيع عقد القرض.

القروض الخضراء (Green Loans) أصبحت أداة مهمة ومبتكرة لدعم الأسر في ألمانيا على تحسين كفاءة منازلها، تقليل استهلاك الطاقة، والمساهمة في حماية المناخ. بفضل أسعار الفائدة المنخفضة والدعم الإضافي، يمكن لهذه القروض أن تكون خيارًا ماليًّا ذكيًّا ومستدامًا على المدى الطويل. تذكّر دائمًا التخطيط الجيد، والاستعانة بخبير طاقة، ومقارنة العروض بعناية قبل اتخاذ القرار.

 ـ يحرص فريق الكتاب والمحررين في الموقع  على تقديم معلومات دقيقة من خلال بحث مكثف واطلاع على عدة مصادر عند كتابة المقالات، ومع ذلك قد تظهر بعض الأخطاء أو ترد معلومات غير مؤكدة. لذلك، يُرجى اعتبار المعلومات الواردة في المقالات مرجعية أولية والرجوع دائماً إلى الجهات المختصة للحصول على المعلومات المؤكدة.