هر آنچه باید درباره حمایت خانوادگی Baukindergeld بدانید (در سال ۲۰۲۳ به پایان رسید – اکنون چه جایگزینی وجود دارد؟)

Baukindergeld چه مزیتی داشت و چه چیزی آن را متمایز می‌کرد؟

• پرداخت ۱٫۲۰۰ یورو در سال برای هر کودک زیر ۱۸ سال، حداکثر برای مدت ۱۰ سال.

• این حمایت فقط برای قراردادهای خرید یا مجوزهای ساختی قابل استفاده بود که بین ۱ ژانویه ۲۰۱۸ تا ۳۱ مارس ۲۰۲۱ صادر شده بودند (hypofriend.de، de.wikipedia.org).

• حق دریافت کمک در صورتی که درخواست ظرف ۶ ماه پس از اسکان/انتقال به خانه ارائه نمی‌شد، از بین می‌رفت.

• این برنامه خانواده‌هایی را هدف قرار می‌داد که درآمد آن‌ها حداکثر ۹۰٫۰۰۰ یورو بود (به‌همراه افزایش‌های مجاز برای هر کودک اضافی) (stonehedge-immobilien.de).

چرا این برنامه پایان یافت؟

 

آخرین مهلت برای ارائه درخواست Baukindergeld ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ بود.

پس از این تاریخ، هیچ درخواستی دیگر پذیرفته نشد و برنامه عملاً خاتمه یافت.

 

جایگزین فعلی چیست؟

برای جبران «خلأ حمایتی» پس از پایان Baukindergeld، از ژوئن ۲۰۲۳ برنامه‌ای به نام Wohneigentum für Familien (WEF) راه‌اندازی شد؛ این بار نه به‌صورت کمک نقدی مستقیم، بلکه به شکل وام یارانه‌ای KfW با بهره بسیار پایین:

• یک وام با نرخ بهره بسیار پایین (بدون پرداخت کمک نقدی جداگانه) در بازه‌ای بین حدود ۱۷۰٫۰۰۰ تا ۲۷۰٫۰۰۰ یورو، بسته به تعداد کودکان و سطح درآمد خانوار (kfw.de).

• این برنامه برای خرید یا ساخت خانه‌های با بهره‌وری انرژی بالا طراحی شده است؛ به‌ویژه خانه‌هایی که مطابق استانداردهای Effizienzhaus یا معیارهای مشابه بازده انرژی و پایداری هستند (uni-regensburg.de).

• هدف آن خانواده‌هایی هستند که در محدوده درآمدی مشخص (مثلاً ۹۰٫۰۰۰ یورو + ۱۰٫۰۰۰ یورو برای هر کودک اضافی) قرار می‌گیرند و می‌توانند از وام‌های بلندمدت (حدود ۲۰ سال) با نرخ بهره ثابت بهره‌مند شوند.

• خرید خانه‌های قدیمی و کم‌بازده که با استانداردهای بهره‌وری انرژی مورد نظر مطابقت ندارند، در این قالب به‌طور معمول تحت پوشش قرار نمی‌گیرد. برای چنین مواردی، از سپتامبر ۲۰۲۴ برنامه‌ای مشابه با عنوان «Jung kauft Alt» معرفی شده که از خانواده‌هایی حمایت می‌کند که خانه‌های قدیمی را می‌خرند و آن‌ها را تا سطح Effizienzhaus-70 نوسازی می‌کنند (welt.de).

مقایسه سریع بین Baukindergeld و WEF

آیا ارزش دارد به برنامه جدید (WEF) روی بیاوریم؟

• اگر به‌دنبال حمایت نقدی مستقیم مانند Baukindergeld باشید، باید گفت که این فرصت از دست رفته است و این برنامه دیگر وجود ندارد.

• طبق گزارش‌ها، حدود ۸۰٪ از خانواده‌های واجد شرایط پیش از پایان مهلت، از Baukindergeld استفاده کرده‌اند (welt.de).

• برنامه WEF برای همین گروه هدف، اکنون شرایط تأمین مالی بسیار جذابی ارائه می‌کند، اما در عوض شرایط سخت‌گیرانه‌ای در زمینه بهره‌وری انرژی و پایداری محیط‌زیستی دارد. برای خانواده‌هایی که قصد ساخت یا خرید یک خانه جدید کم‌مصرف و دوستدار محیط زیست را دارند، WEF می‌تواند یک گزینه بسیار مناسب باشد.

جمع‌بندی

• Baukindergeld یک کمک نقدی سالانه بر اساس تعداد کودکان بود که در تاریخ ۳۱٫۱۲٫۲۰۲۳ به‌طور رسمی پایان یافت.

• برنامه «Wohneigentum für Familien (WEF)» از سوی KfW اکنون جایگزین اصلی محسوب می‌شود، اما این‌بار در قالب یک وام با بهره ترجیحی که به رعایت استانداردهای بهره‌وری انرژی گره خورده است.

• برنامه‌های تکمیلی مانند «Jung kauft Alt» نیز برای خانواده‌هایی وجود دارد که می‌خواهند خانه‌های قدیمی را خریداری و آن‌ها را مطابق استانداردهای جدید انرژی نوسازی کنند.

• اکنون تصمیم‌گیری به این بستگی دارد که آیا طرح شما برای خرید یا ساخت، با معیارهای جدید (استانداردهای بهره‌وری انرژی، سقف‌های درآمدی، میزان وام) هم‌خوانی دارد یا نه، و این‌که آیا می‌توانید تعهدات بلندمدت مالی ناشی از وام را به‌صورت پایدار مدیریت کنید.

تیم نویسندگان و ویراستاران وب‌سایت تلاش می‌کند با تکیه بر پژوهش گسترده و مراجعه به چندین منبع معتبر، اطلاعات دقیق و به‌روز ارائه دهد. با این حال، احتمال بروز خطا یا وجود برخی اطلاعات تأییدنشده همیشه هست. بنابراین، لطفاً مطالب این مقاله را به‌عنوان مرجع اولیه در نظر بگیرید و برای دریافت اطلاعات قطعی و رسمی، همواره به نهادها و مراجع مسئول و کارشناسان متخصص مراجعه کنید.

---