Elementarschadenversicherung چیست؟ (بیمهٔ خسارات ناشی از حوادث طبیعی)
Elementarschadenversicherung نوعی بیمه است که خسارات ناشی از حوادث طبیعی و رویدادهای شدید جوی را تحت پوشش قرار میدهد؛ خساراتی که معمولاً در بیمهٔ عادی ساختمان (Wohngebäudeversicherung) شامل نمیباشند.
این بیمه معمولاً موارد زیر را در بر میگیرد:
سیلاب و آبگرفتگی
زلزله
لغزش و ریزش زمین
بارش بسیار سنگین برف (فشار برف)
بلند رفتن سطح آبهای زیرزمینی
نشست زمین، سر خوردن خاک و گلولای یا چوک شدنهای گِلی
چرا به این بیمه ضرورت دارید؟
تغییر اقلیم:
رویدادهای سخت جوی و آبوهوایی حالا نسبت به گذشته بسیار بیشتر رخ میدهند؛ حتی در ساحاتی که قبلاً پرخطر پنداشته نمیشدند.
مصارف بسیار زیاد:
ترمیم یا اعمار دوبارهٔ خسارات ناشی از سیلاب یا زلزله میتواند دهها هزار یا حتی صدها هزار یورو مصرف داشته باشد.
نبود پوشش در بیمهٔ عادی:
بیمهٔ معمولی خانه، خسارات ناشی از حوادث طبیعی را تنها در صورتی میپوشاند که بیمهٔ Elementarschadenversicherung بهطور جداگانه به آن اضافه شده باشد.
این بیمه چگونه کار میکند؟
وقتی یک حادثهٔ تحت پوشش رخ دهد، شرکت بیمه نخست میزان خسارت را ارزیابی میکند و سپس مطابق شرایط مندرج در قرارداد، هزینههای ترمیم یا اعمار مجدد را میپردازد.
معمولاً شرایط زیر لازم است:
غفلت و کوتاهی جدی در نگهداری و ترمیم ساختمان صورت نگرفته باشد.
تا جایی که ممکن است، تدابیر وقایوی و محافظتی اتخاذ شده باشد (برای نمونه، بلندتر نصب کردن وسایل و دستگاههای حساس).
این بیمه چه وقت اجباری است؟
از نگاه قانون، داشتن Elementarschadenversicherung جبری نیست؛ اما بعضی بانکها، مخصوصاً در تمویل خرید ملک در ساحات در معرض خطر سیلاب یا زلزله، این بیمه را بهعنوان شرط گرفتن قرضهٔ رهنی مطالبه میکنند.
هزینهٔ بیمه چگونه تعیین میشود؟
مقدار حقبیمه به چند عامل بستگی دارد، از جمله:
موقعیت ملک: اینکه ساحه تا چه اندازه در معرض سیلاب یا دیگر حوادث طبیعی قرار دارد.
سابقهٔ خسارت: ساختمانهایی که در گذشته هم از چنین حوادث آسیب دیدهاند، غالباً حقبیمهٔ بلندتر دارند.
ارزش خودِ ساختمان و تأسیسات و ملحقات آن.
بهطور عمومی، هرقدر ریسک بلندتر باشد، حقبیمه هم بیشتر خواهد بود.
نکات مهم پیش از امضای قرارداد
پیشنهادهای چند شرکت بیمه را باهم مقایسه کنید؛ تفاوت در قیمت و شرایط میتواند زیاد باشد.
در هر پیشنهاد، مقدار سهم پرداختی شخص بیمهگذار (Selbstbeteiligung) را دقیق بررسی کنید.
همهٔ شرایط و مواد قرارداد را بهدقت بخوانید، خاصتاً حدود پوشش و موارد استثنا را.
بپرسید که آیا خسارات ثانوی، مانند آسیب به فرنیچر، وسایل خانه یا دستگاههای برقی نیز شامل بیمه میشود یا نه.
نمونههایی از خسارات تحت پوشش
صدمه دیدن دیوارها و بنیادهای خانه بر اثر طغیان رودخانه
فروریختن قسمتی از ساختمان بعد از زلزله
آسیب به باغچه، صحن و تأسیسات بیرونی در نتیجهٔ سیلاب ناگهانی
جمعبندی
بیمهٔ حوادث طبیعی مانند زلزله و سیلاب (Elementarschadenversicherung) یک اقدام وقایوی هوشیارانه برای هر مالک ملک در آلمان است، بهخصوص با در نظر گرفتن افزایش خطرات اقلیمی. با انتخاب درست بیمه و مطالعهٔ دقیق جزئیات قرارداد، شما میتوانید خانه و سرمایهٔ خود را در برابر خساراتی که از لحاظ مالی و روانی بسیار سنگین و ویرانگر هستند، محافظت کنید. منتظر وقوع حادثه نمانید؛ از امروز به فکر آمادگی باشید.
تیم نویسندهگان و ویراستاران این وبسایت تلاش میکند که بر اساس جستوجوهای گسترده و مراجعه به منابع مختلف، معلومات دقیق و قابل اعتماد فراهم کند؛ با وجود این، امکان دارد بعضی اشتباهات رخ دهد یا برخی معلومات کاملاً قطعی نباشد. بناً لطفاً این متن را بهعنوان رهنمای ابتدایی در نظر بگیرید و برای گرفتن معلومات نهایی و رسمی، همیشه با ادارات ذیصلاح و مشاوران مسلکی تماس بگیرید.
