Baukindergeld: aileler için konut alım desteği

Başlık:
Baukindergeld: İlk evini almak isteyen aileler için Alman devlet destek programı

Baukindergeld, Almanya’da ilk kendi evini satın almak isteyen aileler için geliştirilmiş bir devlet destek programıydı.

Program kapsamında, ailelere çocuk başına yılda 1.200 avro olmak üzere on yıl boyunca ödeme yapılıyordu; yani toplamda çocuk başına 12.000 avro destek sağlanıyordu. (hypofriend.de)

Uygunluk şartları

Baukindergeld’den yararlanabilmek için şu koşulların yerine getirilmiş olması gerekiyordu:

• Hanehalkında 18 yaşın altında en az bir çocuk bulunmalı ve bu çocuk için Kindergeld (çocuk parası) alınmalıydı.

• Konut satın alma sözleşmesi veya inşaat izni, 1 Ocak 2018 ile 31 Mart 2021 tarihleri arasında imzalanmış olmalıydı.

• Konut, sadece ailenin kendi ikameti için kullanılmalı; yatırım ya da kiraya verme amacıyla alınmamalıydı.

• Başvuru yapıldığı sırada, başvuru sahipleri Almanya’da başka bir konutun sahibi olmamalıydı.

• Yıllık hane geliri şu sınırları aşmamalıydı:

  • 90.000 avro, bir çocuklu aileler için,

  • her ek çocuk için bu üst sınır 15.000 avro artırılıyordu.

Başvuru süreleri

• Başvuru, yeni konuta taşındıktan sonra en geç altı ay içinde yapılmak zorundaydı.

• Son başvuru tarihi 31 Aralık 2023 olarak belirlenmişti; bu tarihten sonra Baukindergeld için yeni başvuru yapılması mümkün değildir.

2025 yılında mevcut alternatif destek programları

Baukindergeld sona ermiş olsa da, 2025 yılında Almanya’daki aileler için başka destek programları hâlen mevcuttur. (kfw.de)

1. Wohneigentum für Familien (WEF)

• KfW tarafından sunulan bu program, orta gelirli ailelere yönelik düşük faizli konut kredileri sağlar; böylece aileler yeni konut inşa edebilir veya sıfır konut satın alabilir.

• Bu programdan yararlanmak için yıllık hane geliri üst sınırı, bir çocuklu aileler için 90.000 avrodur.

• Her ek çocuk için bu gelir sınırı 10.000 avro yükselir. (azury.one, bau-welt.de)

2. Jung kauft Alt

• Bu program, genç aileleri eski konutları satın alıp yenilemeye teşvik etmeyi amaçlar.

• Şartlara uyulması hâlinde, enerji verimliliğinin iyileştirilmesi koşuluyla, 150.000 avroya kadar düşük faizli kredi imkânı sunulur. (urbyo.com)

3. Bölgesel destek programları

• Bazı eyaletler – örneğin Bavyera ve Kuzey Ren-Vestfalya – ailelere yönelik ek bölgesel destekler sunmaktadır.

• Bu destekler; doğrudan hibe ödemeleri, düşük faizli krediler ya da arsa fiyatlarında indirimler şeklinde olabilir; örneğin, belediyeler tarafından sunulan daha uygun fiyatlı konut arsaları gibi. (azury.one)

Önemli notlar

• Baukindergeld ödemeleri on yıla yayılmış şekilde yapılmaktaydı; bunun için ailenin bu süre boyunca sürekli olarak desteklenen konutta ikamet etmesi şarttı.

• Konutun bu süre içinde satılması veya kiraya verilmesi durumunda, ödemeler durduruluyordu.

• Program, Almanya’da yasal ikamet statüsüne sahip tüm uyruklara açıktı; yani sadece Alman vatandaşlarıyla sınırlı değildi.

Bu internet sitesinin yazar ve editör ekibi, kapsamlı araştırmalar ve çeşitli kaynaklardan yararlanarak mümkün olduğunca doğru ve güvenilir bilgi sunmaya özen göstermektedir. Buna rağmen, hatalar veya tam olarak doğrulanmamış bilgiler bulunabilir. Bu nedenle, bu makalede yer alan bilgileri yalnızca ilk yönlendirici bir rehber olarak değerlendirin ve kesin, güncel ve bağlayıcı bilgiler için her zaman yetkili kurumlara ve uzman danışmanlara başvurun.