ما هي شقة WG؟

هي شقة كبيرة يعيش فيها عدة أشخاص معًا، لكل منهم غرفة نوم خاصة، بينما يتم مشاركة المساحات المشتركة مثل المطبخ، الحمام، وغرفة المعيشة.

يمكن أن تكون WG صغيرة مكونة من شخصين أو ثلاثة، أو كبيرة تضم أكثر من خمس أشخاص.

من يختار السكن في WG؟

• الطلاب في الجامعات والمدن الكبيرة.
• الشباب في بداية حياتهم المهنية.
• الوافدون الجدد الباحثون عن بيئة اجتماعية ودعم.
• أشخاص يرغبون في تقليل التكاليف وتجنب العزلة.

مميزات السكن في WG

• توفير التكاليف: الإيجار وتكاليف الخدمات موزعة بين السكان.
• حياة اجتماعية نشطة: مشاركة الأنشطة اليومية، الطبخ معًا، إقامة حفلات صغيرة.
• مرونة أكبر: يمكن غالبًا العثور على عقود إيجار قصيرة المدى.
• سهولة الاندماج: خاصة للأجانب والوافدين الجدد، حيث يساعد السكن المشترك على تعلم اللغة والتعرف على الثقافة المحلية.

التحديات والعيوب

• قلة الخصوصية: مشاركة الحمام والمطبخ قد يكون مزعجًا للبعض.
• إدارة الترتيبات اليومية: مثل تنظيف المناطق المشتركة أو تحديد قواعد الضيوف.
• اختلاف العادات: تفاوت في مواعيد النوم أو أنماط الحياة قد يسبب توترًا.
• المسؤوليات المالية: يجب التأكد من دفع الإيجار والفواتير في الوقت المحدد من الجميع.

أنواع عقود WG

1. عقد مشترك (Gemeinsamer Mietvertrag)

جميع السكان يوقعون على عقد إيجار واحد، ويكونون مسؤولين بشكل جماعي أمام المالك.

2. عقود فرعية (Untermietvertrag)

يوقع شخص واحد العقد الأصلي مع المالك، ثم يؤجّر الغرف للآخرين بعقود فرعية.

3. عقود فردية (Einzelmietverträge)

كل ساكن يوقع عقدًا منفصلًا مع المالك، وهو الأكثر وضوحًا من الناحية القانونية.

كيف تجد شقة WG؟

• مواقع الإعلانات العقارية مثل WG-Gesucht.de، أو Immobilienscout24.de.
• لوحات الإعلانات في الجامعات والمقاهي.
• مجموعات الفيسبوك الخاصة بكل مدينة.

نصائح قبل الانضمام إلى WG

• احضر مقابلة شخصية للتعرف على السكان والتأكد من الانسجام.
• اتفق بوضوح على قواعد النظافة، الهدوء، والزيارات.
• اسأل عن التكاليف الإضافية (الكهرباء، الإنترنت، الضرائب التلفزيونية).
• تأكد من تفاصيل العقد ومدة الإيجار قبل التوقيع.

خلاصة

السكن في شقة مشتركة (Wohngemeinschaft – WG) في ألمانيا خيار مثالي لمن يبحث عن مزيج من التوفير المالي، الحياة الاجتماعية، والدعم اليومي. عبر اختيار الشقة بعناية، التواصل الجيد، ووضع قواعد واضحة، يمكن تحويل هذه التجربة إلى فترة غنية وممتعة تترك ذكريات جميلة ودائمة.

 ـ يحرص فريق الكتاب والمحررين في الموقع  على تقديم معلومات دقيقة من خلال بحث مكثف واطلاع على عدة مصادر عند كتابة المقالات، ومع ذلك قد تظهر بعض الأخطاء أو ترد معلومات غير مؤكدة. لذلك، يُرجى اعتبار المعلومات الواردة في المقالات مرجعية أولية والرجوع دائماً إلى الجهات المختصة للحصول على المعلومات المؤكدة.