کمک‌هزینه نوسازی مناسب سالمندان – حمایت برای تطبیق منزل افراد سالخورده

برنامه «Altersgerechter Umbau» چیست؟

 

برنامه «Altersgerechter Umbau» یک طرح حمایتی دولتی آلمان در چارچوب برنامه KfW 455-B Barrierereduzierung – Investitionszuschuss است.

هدف از این طرح، تأمین مالی تغییرات ساختمانی در خانه است تا:

 

• موانع و خطرات کاهش یابد،

• خطر افتادن و حوادث کم‌تر شود،

•  

  و محیط زندگی برای بزرگسالان و سالمندان امن‌تر و راحت‌تر گردد؛

  مانند نصب نرده‌ دست، بالابرها و آسانسورها، یا ساخت حمام‌های مناسب و بدون مانع (kfw.de).

   

---

چه مقدار می‌توان کمک دریافت کرد؟

•  

  ۱۰٪ از هزینه‌های قابل قبول برای اقدامات تکی (انفرادی)

  → حداکثر تا ۲٬۵۰۰ یورو برای هر واحد مسکونی.

   

•  

  ۱۲٫۵٪ از هزینه‌ها اگر خانه به استاندارد «Standard Altersgerechtes Haus» (خانه مناسب برای سنین بالا با مجموعه‌ای کامل از معیارها) تبدیل شود

  → حداکثر تا ۶٬۲۵۰ یورو برای هر واحد (co2online.de, kfw.de).

   

حجم هزینه‌های قابل حمایت باید بین ۲٬۰۰۰ یورو (حداقل) و ۲۵٬۰۰۰ یورو (حداکثر) برای هر واحد مسکونی باشد.

---

چه کسانی می‌توانند درخواست دهند؟

• مالکان خانه و آپارتمان در آلمان،

• مستأجران (با موافقت صاحب‌خانه)،

• انجمن‌های مالکان (WEG).

 

سن یا سطح درآمد شرط اصلی برای دسترسی به این برنامه نیست.

البته در عمل خانواده‌های کم‌درآمد و سالمندان بیشترین بهره را می‌برند، ولی این حمایت برای هرکس که می‌خواهد خانه‌اش را کم‌مانع‌تر کند باز است.

 

---

کدام نوع کارها تحت پوشش قرار می‌گیرد؟

نمونه‌هایی از اقدامات قابل حمایت:

• حذف پله‌ها و آستانه‌ها و ایجاد دسترسی بهتر برای ویلچر،

• نصب آسانسور، بالابر پلتفرمی یا صندلی‌برقی پله،

• بازسازی حمام: جایگزینی وان با دوش هم‌سطح کف، نصب دستگیره‌ها و وسایل کمکی دیگر،

• افزایش فضای حرکت، افزودن امکانات ایمنی و رفاهی مانند چراغ شب، سیستم آیفون و ارتباط داخلی،

• اصلاحات بیرونی اطراف ساختمان: ورودی‌های بدون مانع، مسیرها، دسترسی به پارکینگ‌ها و… .

---

مراحل درخواست

1.  

   مشاوره فنی

   با یک شرکت متخصص، مرکز مشاوره مسکن یا مهندس مشورت کنید تا نیازها و اقدامات مناسب مشخص شود.

    

2.  

   ثبت درخواست قبل از شروع کار

   از طریق پرتال آنلاین KfW درخواست خود را ثبت کنید و مشخص نمایید که آیا فقط اقدامات محدود انجام می‌دهید یا تبدیل کامل به استاندارد «Altersgerechtes Haus» را هدف دارید (kfw.de).

    

3.  

   اجرای کار پس از دریافت موافقت

   کارهای ساختمانی فقط بعد از دریافت تأیید KfW می‌توانند شروع شوند.

    

4.  

   ارسال فاکتورها و دریافت پول

   پس از پایان کار، تمام فاکتورها و مدارک لازم را ارسال کنید. بعد از بررسی، KfW مبلغ کمک را مستقیماً به حساب بانکی شما واریز می‌کند.

    

---

وضعیت و چشم‌انداز سال ۲۰۲۵

 

گزارش‌های اخیر نشان می‌دهد که بودجه این برنامه در سال ۲۰۲۵ ممکن است تمام شود یا موقتاً متوقف گردد.

به همین دلیل، بسیاری از نهادهای مشاوره‌ای توصیه کردند که درخواست‌ها حداکثر تا پایان ۲۰۲۴ ارسال شوند تا شانس دریافت حمایت افزایش یابد.

 

---

خلاصه

---

تیم نویسندگان و ویراستاران وب‌سایت با تحقیق گسترده و استفاده از منابع مختلف، تلاش می‌کند اطلاعات را تا حد امکان دقیق و به‌روز ارائه دهد. با این حال، قوانین، نرخ‌های حمایت و برنامه‌ها ممکن است تغییر کنند و احتمال خطا به طور کامل از بین نمی‌رود. بنابراین، این متن فقط به‌عنوان راهنمای اولیه در نظر گرفته شود. برای اطلاعات قطعی و تازه، حتماً مستقیماً با نهادهای مسئول (مانند KfW، مراکز مشاوره مسکن، شرکت‌های تخصصی) یا یک مشاور حقوقی حرفه‌ای تماس بگیرید.