Wohngeld Plus في ألمانيا: كيف تحصل على دعم الإيجار خطوة بخطوة؟

1. ما هو Wohngeld Plus؟

Wohngeld Plus هو تحوّل جذري في دعم الإيجار، دخل حيّز التنفيذ في 2023، وأُعزز مجددًا في يناير 2025، مع زيادة متاحة تلقائيًا للمستفيدين الحاليين (bmwsb.bund.de). إعادة التعريف هذه تهدف إلى:

• توسيع دائرة المستفيدين،
• زيادة المبالغ بما يتناسب مع ارتفاع كلفة المعيشة،
• تسهيل الإجراءات الإدارية بشكل كبير.

يُمنح الدعم للأشخاص الذين:

• لديهم دخل قليل أو متوسط لا يكفي لتغطية الإيجار،
• لا يتلقون دعمًا آخر مثل Bürgergeld أو Sozialhilfe (sovd.de)،
• يقيمون بشكل دائم في ألمانيا ولديهم عقد إيجار أو إثبات سكن.

يشمل الدعم أيضًا المقيمين في دور الرعاية والمواطنين الأجانب المقيمين قانونيًا .

• تصفية أوّلية عبر حاسبة Wohngeld Plus المتوفرة على موقع الوزارة الاتحادية (bmwsb.bund.de).
• المبلغ الفعلي يقرره المكتب المحلي (Wohngeldbehörde)، بناءً على الدخل وعدد الأفراد والإيجار الفعلي.

الدعم يُصرف لفترة تمتد حتى 18 شهرًا مع إعادة تقييم نصف سنوية، فضلاً عن تعديل تلقائي في حال ارتفاع الإيجار بنسبة ≥10 ٪ (arag.de).

• طلب Wohngeld: يمكن تحميله كـ PDF أو تعبئته إلكترونيًا حسب البلدية (mhkbd.nrw).
• عقد الإيجار وفاتورة المرافق.
• إثباتات الدخل: كشوف مرتبات، مخصصات، منح.
• كشف السكن: من مكتب التسجيل (Meldebescheinigung).
• إثبات الإقامة القانونية إن كنت غير أوروبي.

قد تُطلب مستندات إضافية عند الحاجة، مثل بيان المنافع المالية للأطفال أو قروض المنزل (fm.rlp.de).

• Mietzuschuss: دعم للمستأجرين.
• Lastenzuschuss: دعم لمالكي العقار الذين يسددون قرض السكن (مثل القروض العقارية) (bild.de).
• تشمل الدعم السكن + التدفئة + مكوّن المناخ (Climakomponente) وبدل طاقة التدفئة منذ عام 2023 (arag.de).

• زيادة عامة بمقدار 30 يورو شهريًا للمستفيدين الحاليين (bild.de).
• مستفيدون جدد يشملون أصحاب العقارات والأسر في دور الرعاية.
• دعم تلقائي وسهل للمستفيدين القدامى دون الحاجة لإعادة تقديم.
• تمديد فترة الصلاحية إلى 18 شهرًا وبدء تلقائي عند ارتفاع الإيجار بنسبة ≥10 ٪ .

• تواصل مع مكتب Wohngeld المحلي لتقديم طلب الدفع المؤقت (Vorschuss) (arag.de).
• احتفظ بنسخ الطلبات والمستندات كدليل.

Wohngeld Plus أصبح من أدوات الدعم الفعّالة والقليلة البيروقراطية. النظام القانوني ركّز على توسيع دائرة المستفيدين مع تسهيل الإجراءات وتجاوز تأثير التضخم وضمان السكن المستقر للأفراد والأسر. لا تتردد في استخدام الحاسبة أو التواصل مع المكتب المحلي – فلكل فرد الحق في مسكن مناسب يدعم استقراره المالي.

ـ يحرص فريق الكتاب والمحررين في الموقع  على تقديم معلومات دقيقة من خلال بحث مكثف واطلاع على عدة مصادر عند كتابة المقالات، ومع ذلك قد تظهر بعض الأخطاء أو ترد معلومات غير مؤكدة. لذلك، يُرجى اعتبار المعلومات الواردة في المقالات مرجعية أولية والرجوع دائماً إلى الجهات المختصة للحصول على المعلومات المؤكدة.