ما هي Mietkautionsversicherung؟
هي بوليصة تأمين تصدرها شركة تأمين أو بنك، تضمن للمؤجر أنه سيحصل على المبلغ المستحق في حال حصول أضرار أو ديون على المستأجر.
بدلاً من دفع مثلاً 3.000 € نقدًا، تدفع رسومًا سنوية بسيطة (حوالي 4–5% من المبلغ المؤمَّن).
|
الخيار |
Mietkaution klassisch |
Mietkautionsversicherung |
|
الدفع الأولي |
2–3 أشهر إيجار دفعة واحدة |
0 €, فقط رسوم سنوية |
|
إمكانية استرداد المال |
نعم عند نهاية العقد |
لا – تدفع رسوم فقط |
|
ضمان المؤجر |
حساب بنكي مجمّد |
ضمان من شركة تأمين |
|
وقت المعالجة |
2–3 أيام |
غالبًا خلال 24 ساعة |
|
الشركة |
التكلفة السنوية (تقريبيًا) |
ميزات إضافية |
|
Deutsche Kautionskasse (Moneyfix) |
~4.7% |
تطبيق – موافقة سريعة |
|
Kautionsfuchs |
من 3.5% |
بدون فحص SCHUFA |
|
Basler Versicherung |
من 4% |
تغطية موسّعة |
|
EuroKaution |
مرن – عرض مجاني أولًا |
دفع شهري ممكن |
بعض الشركات تشترط نتيجة SCHUFA جيدة، وبعضها يقبل حالات اللجوء والإقامات المؤقتة.
نعم. لا يمكنك فرض التأمين عليه، لكنه في العادة يقبله إذا ضمنت له جهة موثوقة الدفع. من الأفضل إرسال نموذج الضمان إليه من الشركة مباشرة.
|
الميزة |
لماذا مهمة؟ |
|
تقليل التكاليف |
لا تحتاج لرأسمال كبير في البداية |
|
بدون حساب مجمّد |
لا يؤثر على سيولتك المالية |
|
يحسّن موقفك التفاوضي |
تُظهر الجدية للمؤجّر حتى لو كنت جديدًا في ألمانيا |
ـ يحرص فريق الكتاب والمحررين في الموقع على تقديم معلومات دقيقة من خلال بحث مكثف واطلاع على عدة مصادر عند كتابة المقالات، ومع ذلك قد تظهر بعض الأخطاء أو ترد معلومات غير مؤكدة. لذلك، يُرجى اعتبار المعلومات الواردة في المقالات مرجعية أولية والرجوع دائماً إلى الجهات المختصة للحصول على المعلومات المؤكدة.
