ميرتس يدقّ ناقوس الإسكان: «على متوسّطي الدخل أن يتمكّنوا من تملّك منزل»

 

برلين (Berlin) – طالب المستشار فريدريش ميرتس (Friedrich Merz) بخطة تحوّلية في سياسة البناء تُعيد أسعار المساكن إلى متناول الأسر ذات الدخل المتوسط، محذّرًا من أنّ الأسواق العقارية في المدن الكبرى «باتت خارج القدرة الشرائية للناس». 

«نبني بتكلفة مرتفعة وتعقيد مفرط»

في كلمته خلال يوم قطاع البناء (Tag der Bauindustrie) بالعاصمة، قال ميرتس:

 

«أختصر الأمر ببساطة: نحن نبني في ألمانيا بتكلفة عالية، وبأسلوب معقّد، ويستغرق كل شيء وقتًا طويلًا».

وأضاف: «علينا أن نبني بصورة أبسط وبأسلوبٍ تسلسلي». 

 

يشير تقدير الحكومة إلى نقص يقارب 500 ألف وحدة سكنية، ما دفع ميرتس إلى حثّ البلديات على تخصيص مزيد من الأراضي وتبسيط إجراءات الترخيص قائلًا:

«أناشد البلديات توفير قطع الأراضي؛ فنحن بحاجة إلى مساحات للبناء». 

هدفه: ملكية للعائلات المتوسطة

انتقد ميرتس تعدّد لوائح البناء الإقليمية (ست عشرة لائحة مختلفة) ورأى أنّ توحيدها شرط للسماح لـ«أسرة متوسّطة الدخل بتملّك مسكن لائق في الأحوال العادية». وأكد:

«من يتقاضى أجرًا عاديًا يجب أن يتمكّن من شراء منزل عادي؛ من غير المقبول أن يكون ذلك مستحيلًا في كبرى مدن ألمانيا». 

تراجع عن تصريحاته حول أخلاقيات العمل

بعدما أثار الجدل بقوله إنّ الألمان «ينبغي أن يعملوا أكثر» للحفاظ على الرفاه، خفّف رئيس الحزب الديمقراطي المسيحي (CDU) لهجته:

 

«لا يمكننا القول بشكلٍ عام إنّ الألمان يعملون قليلًا».

وأوضح أنّ إجمالي ساعات العمل لا يزال دون المطلوب، لكن «هناك فئات، خصوصًا من الشباب، يعملون كثيرًا جدًا»، مشيرًا إلى «ملايين ساعات العمل الإضافي» ومستويات «عالية جدًا من الضغط المهني» في بعض القطاعات. 

 

يرى ميرتس أنّ الاستعداد للعمل يقلّ مع التقدّم في العمر، ودعا إلى توفير ظروف «معقولة» للراغبين في مواصلة العمل بعد سن التقاعد عبر «معاش النشاط» (Aktivrente) الذي يمنح حوافز مالية لمن يعملون بعد بلوغ سن التقاعد الرسمي. 

نظرة أشمل على أزمة الإسكان

• ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الفائدة يحدّان من إطلاق مشاريع جديدة.

• نقص العمالة الماهرة يطيل فترات التنفيذ.

• معظم العائلات المتوسّطة تضطر للبقاء في الإيجار، ما يضغط على سوق الإيجارات ويرفع الأسعار.

من شأن التوحيد التشريعي وتبسيط الإجراءات—وفق رؤية ميرتس—أن يسرّعا بناء المساكن وخفض التكلفة، ما يساعد في تهدئة سوق الإيجار ويتيح للطبقة الوسطى تحقيق حلم التملّك. 

المصدر: وكالات